13. Tradición de Bienes Inmuebles

13.1 Concepto:

Para efectuar la tradición sobre bienes inmuebles es necesario que se haga mediante la inscripción del título en la oficina de registro e instrumentos públicos, es un acto formal o simbólico que origina el derecho en el adquiriente, para poder ser propietario y poseedor de los inmuebles se debe pasar por los siguientes pasos.

a) Celebración de un negocio jurídico apto para adquirir (escritura pública)

b) Tradición realizada por medio de la inscripción del título en la oficina de registro de instrumentos públicos del lugar de la ubicación del inmueble por el adquiriente.

c) Posesión del inmueble por el adquiriente.[i]

Ejemplo: Si A compra un apartamento a B, ubicado en el norte de Bogotá, se debe realizar la celebración del negocio por medio de escritura pública, después A debe dirigirse a la oficina de registro e instrumentos públicos encargada de los apartamentos de la zona norte de Bogotá y hacer la tradición inscribiendo el título en dicha oficina, después A debe hacer posesión de su apartamento.